{"id":3827,"date":"2025-07-09T10:10:26","date_gmt":"2025-07-09T13:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/?p=3827"},"modified":"2026-01-26T18:08:01","modified_gmt":"2026-01-26T21:08:01","slug":"sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/","title":{"rendered":"Sociedade em Conta de Participa\u00e7\u00e3o: vantagens, riscos e responsabilidades dos s\u00f3cios"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A depender dos interesses dos envolvidos, o ordenamento jur\u00eddico brasileiro apresenta diversas <\/span><b>op\u00e7\u00f5es de organiza\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria para empres\u00e1rios e investidores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A <\/span><b>sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o (SCP)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> representa uma alternativa estrat\u00e9gica para empreendedores que desejam participar de projetos espec\u00edficos sem a necessidade de criar uma nova pessoa jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, apesar de uma estrutura que <\/span><b>proporciona agilidade, sigilo e menor burocracia para os s\u00f3cios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, a SCP tamb\u00e9m acompanha <\/span><b>riscos inerentes \u00e0 sua organiza\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Considerando isso, a colabora\u00e7\u00e3o de especialistas em <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/direito-empresarial-guia-para-pequenas-empresas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">direito empresarial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> pode auxiliar a sociedade a maximizar os lucros e mitigar os riscos que s\u00e3o caracter\u00edsticos dessa modalidade societ\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste artigo, exploraremos as principais caracter\u00edsticas, vantagens e riscos da sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o, esclarecendo investidores e gestores sobre como utilizar essa ferramenta de forma eficiente e segura.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#o-que-e-sociedade-em-conta-de-participacao-scp\" >O que \u00e9 Sociedade em Conta de Participa\u00e7\u00e3o (SCP)?\u00a0<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#patrimonio-especial-da-scp\" >Patrim\u00f4nio especial da SCP\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#responsabilidade-do-socio-ostensivo\" >Responsabilidade do s\u00f3cio ostensivo\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#responsabilidade-do-socio-participante\" >Responsabilidade do s\u00f3cio participante\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#o-risco-de-descaracterizacao-da-scp\" >O risco de descaracteriza\u00e7\u00e3o da SCP\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#como-definir-responsabilidades-no-contrato-de-scp\" >Como definir responsabilidades no contrato de SCP\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#prevencao-de-litigios-e-assessoria-juridica\" >Preven\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios e assessoria jur\u00eddica\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/sociedade-em-conta-de-participacao-spc-vantagens-e-riscos\/#conclusao\" >Conclus\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"o-que-e-sociedade-em-conta-de-participacao-scp\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">O que \u00e9 Sociedade em Conta de Participa\u00e7\u00e3o (SCP)?\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o (SCP)<\/span><b> \u00e9 uma associa\u00e7\u00e3o contratual entre duas ou mais pessoas, com o objetivo de explorar um ou mais empreendimentos comerciais espec\u00edficos, sem a necessidade de constitui\u00e7\u00e3o de uma nova pessoa jur\u00eddica.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Estabelecida nos <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20991.%20Na,no%20mesmo%20processo.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigos 991 a 996 do C\u00f3digo Civil de 2002<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, \u00e9 uma modalidade de sociedade que se distingue das demais formas societ\u00e1rias justamente por sua natureza n\u00e3o personificada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contudo, conforme a <\/span><a href=\"https:\/\/www.legisweb.com.br\/legislacao\/?id=439318#:~:text=XVIII%20%2D%20as%20Sociedades%20em%20Conta%20de%20Participa%C3%A7%C3%A3o%20(SCP)%20vinculadas%20aos%20s%C3%B3cios%20ostensivos%3B\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instru\u00e7\u00e3o Normativa RFB n.\u00ba 2119\/2022<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">a sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o <\/span><b>deve ter CNPJ pr\u00f3prio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, o que possibilita a separa\u00e7\u00e3o cont\u00e1bil das opera\u00e7\u00f5es da SCP em rela\u00e7\u00e3o aos s\u00f3cios e suas eventuais demais atividades. Al\u00e9m disso,\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A SCP \u00e9 formada por um <\/span><b>s\u00f3cio ostensivo, que assume a gest\u00e3o do neg\u00f3cio, e por s\u00f3cios participantes (tamb\u00e9m chamados de ocultos), que contribuem com capital ou servi\u00e7os para o empreendimento, apesar de n\u00e3o aparecerem perante terceiros<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Essa caracter\u00edstica de invisibilidade externa do s\u00f3cio participante \u00e9 um dos pilares da sua constitui\u00e7\u00e3o, conferindo-lhe uma prote\u00e7\u00e3o que o difere substancialmente das demais modalidades societ\u00e1rias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No contexto do <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/direito-empresarial-guia-para-pequenas-empresas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">direito empresarial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, nos termos do <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20992.%20A%20constitui%C3%A7%C3%A3o%20da%20sociedade%20em%20conta%20de%20participa%C3%A7%C3%A3o%20independe%20de%20qualquer%20formalidade%20e%20pode%20provar%2Dse%20por%20todos%20os%20meios%20de%20direito.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigo 992 do C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, a SCP se destaca pela <\/span><b>simplicidade de constitui\u00e7\u00e3o e pela aus\u00eancia de formalidades burocr\u00e1ticas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, operando com base em um acordo interno entre seus participantes e <\/span><b>dispensando o registro na Junta Comercial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. O contrato de sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o pode ser celebrado por instrumento particular, sem necessidade de publicidade, o que confere sigilo e agilidade \u00e0 opera\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A utiliza\u00e7\u00e3o da SCP \u00e9 especialmente estrat\u00e9gica em <\/span><b>setores que demandam flexibilidade na capitaliza\u00e7\u00e3o de projetos espec\u00edficos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sem a necessidade de formalidades complexas de constitui\u00e7\u00e3o de uma nova pessoa jur\u00eddica para cada empreitada. O <\/span><b>mercado imobili\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, em particular, se beneficia dessa modalidade e nele podemos observar diversos exemplos de sociedades em conta de participa\u00e7\u00e3o, atuando em opera\u00e7\u00f5es como incorpora\u00e7\u00f5es, loteamentos, constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios, e at\u00e9 mesmo em estrat\u00e9gias de aquisi\u00e7\u00e3o, reforma e revenda de im\u00f3veis, conhecidas como <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">house flipping<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste contexto, a SCP permite que investidores participem de projetos espec\u00edficos sem se exporem diretamente aos riscos e \u00e0 burocracia de uma nova empresa formal, ao passo que o parceiro gestor, j\u00e1 estabelecido no mercado, pode alavancar m\u00faltiplos empreendimentos com capital de terceiros, mantendo a responsabilidade externa sob controle.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desta forma, sua estrutura <\/span><b>depende de um <\/b><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/contrato-social-como-elaborar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>contrato social<\/b><\/a><b> que estabele\u00e7a de forma clara as regras internas, os aportes, a distribui\u00e7\u00e3o de resultados e as responsabilidades de cada parte<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, definindo a participa\u00e7\u00e3o de cada um no sucesso ou insucesso do projeto espec\u00edfico a que se prop\u00f5em.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, \u00e9 necess\u00e1rio ressaltar que, apesar de n\u00e3o ter personalidade jur\u00eddica, a SCP n\u00e3o pode ser s\u00f3cia de outra empresa. O s\u00f3cio ostensivo, que pode ser pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, em contrapartida, poder\u00e1 assumir essa posi\u00e7\u00e3o em nome pr\u00f3prio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"patrimonio-especial-da-scp\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Patrim\u00f4nio especial da SCP\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A constitui\u00e7\u00e3o de uma sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o pressup\u00f5e a forma\u00e7\u00e3o de um <\/span><b>patrim\u00f4nio especial, que deve ser distinto do patrim\u00f4nio pessoal ou empresarial dos s\u00f3cios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De acordo com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20994.%20A,bilaterais%20do%20falido.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigo 994 do C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, este patrim\u00f4nio \u00e9 composto pelas contribui\u00e7\u00f5es dos s\u00f3cios participantes, sejam elas em dinheiro, bens ou servi\u00e7os, e \u00e9 <\/span><b>destinado exclusivamente ao cumprimento do objeto social da SCP<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, o patrim\u00f4nio especial garante que o empreendimento tenha recursos pr\u00f3prios, que ser\u00e3o empregados diretamente nas opera\u00e7\u00f5es da SCP, conforme acordado no <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/contrato-social-como-elaborar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">contrato social<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, evitando confus\u00e3o patrimonial e possibilitando que a presta\u00e7\u00e3o de contas seja mais precisa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora essa separa\u00e7\u00e3o patrimonial seja uma caracter\u00edstica fundamental da estrutura da SCP, \u00e9 importante destacar que ela possui uma natureza interna e n\u00e3o externa. Isto \u00e9, <\/span><b>perante terceiros, o patrim\u00f4nio da SCP n\u00e3o se distingue formalmente do patrim\u00f4nio do s\u00f3cio ostensivo, uma vez que \u00e9 ele quem assume todas as obriga\u00e7\u00f5es em nome pr\u00f3prio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, operando as atividades da empresa SCP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar disso, a segrega\u00e7\u00e3o cont\u00e1bil e gerencial desse patrim\u00f4nio espec\u00edfico \u00e9 essencial para a correta apura\u00e7\u00e3o dos resultados do empreendimento e para a prote\u00e7\u00e3o dos interesses dos s\u00f3cios, em especial do s\u00f3cio participante, que confia seu investimento \u00e0 gest\u00e3o do s\u00f3cio ostensivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No \u00e2mbito tribut\u00e1rio, apesar de n\u00e3o possuir personalidade jur\u00eddica, a SCP \u00e9 equiparada a uma pessoa jur\u00eddica para fins de apura\u00e7\u00e3o e recolhimento de tributos federais, observando-se os mesmos regimes e regras previstos na legisla\u00e7\u00e3o. A diferen\u00e7a \u00e9 que <\/span><b>o s\u00f3cio ostensivo \u00e9 o \u00fanico respons\u00e1vel pelo cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es fiscais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, incluindo a escritura\u00e7\u00e3o cont\u00e1bil, emiss\u00e3o de notas fiscais e recolhimento de impostos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desta forma, como salientamos, <\/span><b>a prote\u00e7\u00e3o dos s\u00f3cios participantes \u00e9 um dos principais atrativos da SCP<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que permite que investidores participem de projetos espec\u00edficos com um risco limitado e uma estrutura mais simplificada. A prote\u00e7\u00e3o dos s\u00f3cios <\/span><b>adv\u00e9m dessa separa\u00e7\u00e3o interna e da limita\u00e7\u00e3o de sua responsabilidade ao valor de sua contribui\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, salvo casos de fraude, confus\u00e3o patrimonial ou participa\u00e7\u00e3o direta na administra\u00e7\u00e3o da sociedade.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"responsabilidade-do-socio-ostensivo\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Responsabilidade do s\u00f3cio ostensivo\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A divis\u00e3o da responsabilidade na sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o \u00e9, talvez, o tema que gera o maior n\u00famero de d\u00favidas entre os interessados em criar esse tipo de sociedade. Conforme o <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20991.%20Na,do%20contrato%20social.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigo 991 do C\u00f3digo Civil de 2002<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>o s\u00f3cio ostensivo assume, de forma exclusiva, a responsabilidade pelas obriga\u00e7\u00f5es contra\u00eddas em decorr\u00eancia da atividade da SCP<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Isso significa que, para fornecedores, clientes, empregados e o p\u00fablico em geral, o s\u00f3cio ostensivo figura como o \u00fanico devedor e respons\u00e1vel pelas a\u00e7\u00f5es e omiss\u00f5es do neg\u00f3cio, independentemente das contribui\u00e7\u00f5es e da exist\u00eancia dos s\u00f3cios participantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ele \u00e9 o gestor e a face da sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o, assumindo os riscos operacionais e financeiros de forma plena, sem que a participa\u00e7\u00e3o dos s\u00f3cios ocultos a exima ou reduza sua exposi\u00e7\u00e3o. Sendo assim, o s\u00f3cio ostensivo <\/span><b>deve zelar pela correta gest\u00e3o dos recursos, pela transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e pelo cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es contratuais, sob pena de responder por eventuais preju\u00edzos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> causados aos s\u00f3cios participantes, \u00e0 pr\u00f3pria SCP ou a terceiros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na pr\u00e1tica, isso significa que a aus\u00eancia de <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/governanca-corporativa-para-empresas-familiares\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">governan\u00e7a corporativa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> adequada pode aumentar significativamente os riscos, especialmente em opera\u00e7\u00f5es de maior vulto. Em um empreendimento imobili\u00e1rio, por exemplo, o s\u00f3cio ostensivo \u00e9 respons\u00e1vel por formalizar o <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">contrato de compra e venda do im\u00f3vel<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, assinar contratos para a constru\u00e7\u00e3o, emitir notas fiscais, realizar a promo\u00e7\u00e3o de vendas e, eventualmente, celebrar o <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/que-nao-pode-faltar-em-um-contrato-de-locacao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Toda e qualquer obriga\u00e7\u00e3o decorrente dessas opera\u00e7\u00f5es recai diretamente sobre ele.<\/span><\/p>\n<p><b>Em caso de inadimpl\u00eancia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sejam d\u00edvidas com fornecedores, pend\u00eancias fiscais ou mesmo quest\u00f5es relacionadas a <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-do-trabalho\/direito-do-trabalho-para-empresas-guia-completo-para-evitar-passivos-trabalhistas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">direito do trabalho<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> com os colaboradores do projeto, como sal\u00e1rios, encargos ou indeniza\u00e7\u00f5es, <\/span><b>o patrim\u00f4nio do s\u00f3cio ostensivo pode ser diretamente afetado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Credores podem promover <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/entenda-a-cobranca-extrajudicial-e-melhore-a-saude-financeira-da-sua-empresa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">cobran\u00e7a extrajudicial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/protesto-de-titulo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">protesto de t\u00edtulos<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">ou, na sua aus\u00eancia de sucesso, realizar uma <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/dicas-para-fazer-uma-cobranca-judicial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">cobran\u00e7a judicial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que pode levar\u00a0 \u00e0 <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/penhora-de-bens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">penhora<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de bens do s\u00f3cio ostensivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, se ocorre um passivo trabalhista ou tribut\u00e1rio, ser\u00e1 o s\u00f3cio ostensivo quem responder\u00e1 perante o Fisco ou os trabalhadores, podendo ser alvo de <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-do-trabalho\/a-desconsideracao-da-personalidade-juridica-trabalhista\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">desconsidera\u00e7\u00e3o da personalidade jur\u00eddica trabalhista<\/span><\/a> <b>em situa\u00e7\u00f5es de fraude ou abuso de direito, estendendo, desta forma, a responsabilidade aos bens dos administradores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e at\u00e9, em casos mais extremos, \u00e0queles que comprovadamente se beneficiaram do empreendimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diante desse cen\u00e1rio, <\/span><b>\u00e9 imprescind\u00edvel que os s\u00f3cios estruturem o neg\u00f3cio com a devida prud\u00eancia e assessoria jur\u00eddica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, garantindo a solidez e a viabilidade do empreendimento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"responsabilidade-do-socio-participante\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Responsabilidade do s\u00f3cio participante\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><b>s\u00f3cio participante, tamb\u00e9m conhecido como s\u00f3cio oculto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, desempenha um papel fundamental na SCP, mas <\/span><b>tem responsabilidade substancialmente mais limitada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que o s\u00f3cio ostensivo. Sua atua\u00e7\u00e3o \u00e9 estritamente interna, restringindo-se ao relacionamento com o s\u00f3cio ostensivo, sem qualquer exposi\u00e7\u00e3o direta a terceiros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em regra, conforme o <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20991.%20Na,do%20contrato%20social.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigo 991 do C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>a responsabilidade do s\u00f3cio participante limita-se ao valor de sua contribui\u00e7\u00e3o para o empreendimento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Isso significa que, em tese, o risco do seu investimento est\u00e1 limitado ao capital aportado, sem que seu patrim\u00f4nio pessoal possa ser alcan\u00e7ado por d\u00edvidas ou obriga\u00e7\u00f5es contra\u00eddas pelo s\u00f3cio ostensivo em nome da SCP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De acordo com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Par%C3%A1grafo%20%C3%BAnico.%20Sem%20preju%C3%ADzo%20do%20direito%20de%20fiscalizar%20a%20gest%C3%A3o%20dos%20neg%C3%B3cios%20sociais%2C%20o%20s%C3%B3cio%20participante%20n%C3%A3o%20pode%20tomar%20parte%20nas%20rela%C3%A7%C3%B5es%20do%20s%C3%B3cio%20ostensivo%20com%20terceiros%2C%20sob%20pena%20de%20responder%20solidariamente%20com%20este%20pelas%20obriga%C3%A7%C3%B5es%20em%20que%20intervier.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">par\u00e1grafo \u00fanico do artigo 993 do C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, na SCP, o s\u00f3cio oculto <\/span><b>n\u00e3o pratica atos de gest\u00e3o externa, n\u00e3o assume obriga\u00e7\u00f5es em nome pr\u00f3prio perante terceiros<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e, legalmente, n\u00e3o \u00e9 conhecido por aqueles que se relacionam comercialmente com a sociedade. <\/span><b>Seus direitos incluem a participa\u00e7\u00e3o nos lucros e perdas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> do empreendimento, conforme estipulado no contrato da SCP, bem como o <\/span><b>direito de fiscalizar a gest\u00e3o do s\u00f3cio ostensivo, de acessar as contas e os documentos relativos ao neg\u00f3cio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, embora sem interferir diretamente nas opera\u00e7\u00f5es cotidianas de responsabilidade exclusiva do ostensivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso da atua\u00e7\u00e3o de uma sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o em um empreendimento de <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">house flipping<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, por exemplo, <\/span><b>o s\u00f3cio ostensivo identifica uma oportunidade de mercado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> como a compra de um <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/imovel-irregular-entenda-os-riscos-e-previna-se\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">im\u00f3vel irregular<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ou um <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-sucessorio\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-em-inventario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">im\u00f3vel em invent\u00e1rio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que exige reformas para valoriza\u00e7\u00e3o e revenda. Ele <\/span><b>se encarrega de todas as etapas do processo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, desde a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e a contrata\u00e7\u00e3o de equipes de reforma, at\u00e9 a gest\u00e3o da obra e, posteriormente, a venda do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><b>Os s\u00f3cios participantes, por sua vez, fornecem o capital<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para a compra e reforma do bem. Sua participa\u00e7\u00e3o \u00e9, assim, meramente financeira. Eles n\u00e3o se envolvem nas visitas aos im\u00f3veis, nas negocia\u00e7\u00f5es, nem na contrata\u00e7\u00e3o de prestadores de servi\u00e7o para as obras. Seu retorno adv\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ap\u00f3s a reforma e sua posterior venda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desta forma, a responsabilidade dos s\u00f3cios na sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o \u00e9 mantida dentro dos limites de seus respectivos pap\u00e9is, com o participante atuando sempre de forma velada para preservar sua prote\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, \u00e9 importante ressaltar que <\/span><b>a prote\u00e7\u00e3o dada pela legisla\u00e7\u00e3o ao s\u00f3cio participante n\u00e3o \u00e9 absoluta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e, dependendo do caso, pode ser perdida. Conforme o j\u00e1 citado <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20993.%20O,em%20que%20intervier.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigo 993 do C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>caso o s\u00f3cio participante intervenha na gest\u00e3o do neg\u00f3cio perante terceiros, agindo como o s\u00f3cio ostensivo ou um parceiro com poder de decis\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ele poder\u00e1 ser responsabilizado solidariamente pelas obriga\u00e7\u00f5es da SCP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa descaracteriza\u00e7\u00e3o pode ocorrer por meio da assinatura de contratos com terceiros em nome da SCP, a participa\u00e7\u00e3o em negocia\u00e7\u00f5es com fornecedores ou clientes, ou a publicidade de sua participa\u00e7\u00e3o no empreendimento. <\/span><b>Nessas circunst\u00e2ncias, a prote\u00e7\u00e3o de seu patrim\u00f4nio pessoal, antes limitada ao valor do capital investido, pode ser comprometida<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, expondo-o aos mesmos riscos do s\u00f3cio ostensivo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=5531996562688&amp;text=Ol\u00e1!%20Vi%20seu%20artigo%20sobre%20Sociedade%20em%20Conta%20de%20Participa\u00e7\u00e3o%20e%20gostaria%20de%20explicar%20o%20meu%20caso.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-3852 size-full\" src=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/LD-Banner-consulta.png\" alt=\"Banner consulta - Lucchesi Dolabela\" width=\"1000\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/LD-Banner-consulta.png 1000w, https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/LD-Banner-consulta-300x90.png 300w, https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/LD-Banner-consulta-768x230.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"o-risco-de-descaracterizacao-da-scp\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">O risco de descaracteriza\u00e7\u00e3o da SCP\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A descaracteriza\u00e7\u00e3o da SCP <\/span><b>ocorre quando a sociedade, na pr\u00e1tica, n\u00e3o observa os requisitos legais e contratuais que a distinguem de outras modalidades societ\u00e1rias<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, seja por uma falha na sua constitui\u00e7\u00e3o interna ou pela forma como suas opera\u00e7\u00f5es s\u00e3o conduzidas externamente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nos termos do j\u00e1 citado <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm#:~:text=Art.%20993.%20O,em%20que%20intervier.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">artigo 993 do C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>se o s\u00f3cio participante atuar publicamente como se fosse um s\u00f3cio ostensivo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, assumindo compromissos em nome da SCP perante terceiros, ou <\/span><b>se a sociedade n\u00e3o possuir um objeto social espec\u00edfico e determinado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, mas sim uma atividade cont\u00ednua e gen\u00e9rica, a estrutura pode ser confundida com uma sociedade em comum ou mesmo uma sociedade irregular.<\/span><\/p>\n<p><b>Como consequ\u00eancia dessa descaracteriza\u00e7\u00e3o, o s\u00f3cio participante pode passar a responder solidariamente com o s\u00f3cio ostensivo pelas obriga\u00e7\u00f5es da sociedade perante terceiros e todo o seu patrim\u00f4nio pessoal pode ser alcan\u00e7ado para quitar d\u00edvidas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Al\u00e9m disso, a descaracteriza\u00e7\u00e3o pode afetar a imagem e a credibilidade dos envolvidos no mercado e pode gerar significativas implica\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias, como a reclassifica\u00e7\u00e3o da sociedade para fins de apura\u00e7\u00e3o de impostos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"como-definir-responsabilidades-no-contrato-de-scp\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Como definir responsabilidades no contrato de SCP\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Considerando a aus\u00eancia de personalidade jur\u00eddica e de registro formal na Junta Comercial, <\/span><b>o <\/b><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/contrato-social-como-elaborar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>contrato social<\/b><\/a><b> da sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o \u00e9 o \u00fanico documento que define a rela\u00e7\u00e3o entre s\u00f3cio ostensivo e s\u00f3cio participante<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, detalhando seus direitos, deveres, e a forma de condu\u00e7\u00e3o do empreendimento. Assim, a fim de prevenir lit\u00edgios e garantir a estabilidade e seguran\u00e7a jur\u00eddica na rela\u00e7\u00e3o entre os s\u00f3cios, a elabora\u00e7\u00e3o do contrato deve ser cuidadosa e feita, de prefer\u00eancia, com o aux\u00edlio de profissionais especializados em <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/direito-empresarial-guia-para-pequenas-empresas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">direito empresarial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de certificar expressamente que haja transpar\u00eancia e comunica\u00e7\u00e3o entre s\u00f3cios e promover a <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/governanca-corporativa-para-empresas-familiares\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">governan\u00e7a corporativa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, o contrato deve se valer de cl\u00e1usulas para proteger o neg\u00f3cio e os s\u00f3cios. <\/span><b>Um bom contrato de SCP deve conter:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A identifica\u00e7\u00e3o precisa dos s\u00f3cios e o escopo de sua atua\u00e7\u00e3o, se eles assumem o papel de s\u00f3cio ostensivo ou participante;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A descri\u00e7\u00e3o detalhada do objeto social do empreendimento, que deve ser espec\u00edfico;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regras do aporte de capital, a contribui\u00e7\u00e3o espec\u00edfica de cada s\u00f3cio e a forma de sua integraliza\u00e7\u00e3o ao patrim\u00f4nio especial da SCP;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Crit\u00e9rios para a apura\u00e7\u00e3o dos resultados e distribui\u00e7\u00e3o dos lucros;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mecanismos de fiscaliza\u00e7\u00e3o e acesso a informa\u00e7\u00f5es pelo s\u00f3cio participante;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regras para a entrada e sa\u00edda de s\u00f3cios, al\u00e9m de hip\u00f3teses para sua exclus\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regras para a dissolu\u00e7\u00e3o e liquida\u00e7\u00e3o da SCP ao final do projeto;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Defini\u00e7\u00e3o de procedimentos para a presta\u00e7\u00e3o de contas, fiscaliza\u00e7\u00e3o e auditoria interna;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regras para resolu\u00e7\u00e3o de conflitos e o uso da media\u00e7\u00e3o e arbitragem.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ademais, para se manter eficaz, <\/span><b>o contrato deve ser revisado e atualizado periodicamente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> mediante aditivos contratuais, especialmente quando houver altera\u00e7\u00f5es no projeto, na participa\u00e7\u00e3o dos s\u00f3cios e na legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"prevencao-de-litigios-e-assessoria-juridica\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Preven\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios e assessoria jur\u00eddica\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diante de todo o exposto, considerando especialmente os riscos envolvidos nas opera\u00e7\u00f5es, \u00e9 evidente a import\u00e2ncia do assessoramento jur\u00eddico especializado desde a cria\u00e7\u00e3o da sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o. A partir da elabora\u00e7\u00e3o do contrato de SCP, que pode prevenir lit\u00edgios e garantir a seguran\u00e7a das opera\u00e7\u00f5es, <\/span><b>a colabora\u00e7\u00e3o de especialistas em <\/b><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-empresarial\/direito-empresarial-guia-para-pequenas-empresas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>direito empresarial<\/b><\/a><b> pode auxiliar a sociedade a maximizar os lucros e mitigar os riscos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> inerentes a essa modalidade societ\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 fun\u00e7\u00e3o desses profissionais realizar o <\/span><b>mapeamento de riscos operacionais, tribut\u00e1rios e de responsabilidade civil para os s\u00f3cios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Na pr\u00e1tica, analisam contratos e conduzem a elabora\u00e7\u00e3o de um <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-societario\/guia-completo-para-acordo-de-socios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">acordo de s\u00f3cios<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> abrangente, que previna e resolva todo tipo de potencial conflito futuro, definindo cl\u00e1usulas de prote\u00e7\u00e3o patrimonial e orientando sobre quest\u00f5es tribut\u00e1rias, trabalhistas e regulat\u00f3rias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No \u00e2mbito do <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-do-trabalho\/direito-do-trabalho-para-empresas-guia-completo-para-evitar-passivos-trabalhistas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">direito do trabalho<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, diante do risco de uma <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-do-trabalho\/a-desconsideracao-da-personalidade-juridica-trabalhista\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">desconsidera\u00e7\u00e3o da personalidade jur\u00eddica trabalhista<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> direcionada ao s\u00f3cio ostensivo, ou mesmo a tentativa de estender a responsabilidade ao s\u00f3cio participante em caso de descaracteriza\u00e7\u00e3o da SCP, a atua\u00e7\u00e3o jur\u00eddica proativa \u00e9 essencial, <\/span><b>evitando\u00a0 que o patrim\u00f4nio dos s\u00f3cios seja alcan\u00e7ado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, esses profissionais tamb\u00e9m realizam o processo de <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/blog\/direito-civil\/due-diligence-reduzindo-riscos-na-compra-e-venda-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">due diligence <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">imobili\u00e1rio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, avaliando os riscos associados \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos, \u00e0 obten\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as, \u00e0 contrata\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra e \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o das unidades.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"conclusao\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Conclus\u00e3o<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A sociedade em conta de participa\u00e7\u00e3o \u00e9 uma <\/span><b>solu\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica e eficiente para investidores e empres\u00e1rios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que buscam agilidade, sigilo e menor burocracia na realiza\u00e7\u00e3o de projetos espec\u00edficos. Sua estrutura contratual, sem personalidade jur\u00eddica, <\/span><b>permite a participa\u00e7\u00e3o de s\u00f3cios ocultos com responsabilidade limitada ao valor do aporte, enquanto o s\u00f3cio ostensivo assume a gest\u00e3o e responde perante terceiros<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, centralizando os riscos externos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa configura\u00e7\u00e3o favorece a prote\u00e7\u00e3o do investidor e a flexibilidade operacional, <\/span><b>especialmente em setores din\u00e2micos como o mercado imobili\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ainda assim, os riscos envolvidos na opera\u00e7\u00e3o evidenciam a <\/span><b>import\u00e2ncia de se ter o acompanhamento jur\u00eddico de advogados experientes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para a defini\u00e7\u00e3o contratual das responsabilidades, aportes e regras de distribui\u00e7\u00e3o de resultados, al\u00e9m de uma rigorosa separa\u00e7\u00e3o patrimonial e cont\u00e1bil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso voc\u00ea ainda tenha d\u00favidas sobre qualquer um dos aspectos mencionados neste artigo, <\/span><a href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/contato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">entre em contato conosco<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e saiba como podemos ajud\u00e1-lo!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea gostou do nosso conte\u00fado, deixe seu coment\u00e1rio abaixo, acompanhe nossas redes sociais (<\/span><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/lucchesidolabela\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instagram<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e <\/span><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/lucchesi-dolabela-sociedade-de-advogados\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">LinkedIn<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">) e <\/span><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/\/data=!4m3!3m2!1s0xa6977c89973afb:0xeadf3c78553f2715!12e1?source=g.page.m.ia._&amp;laa=nmx-review-solicitation-ia2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">nos avalie no Google<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Saber se essas informa\u00e7\u00f5es lhe foram \u00fateis \u00e9 muito importante para n\u00f3s!<\/span><\/p>\n<div class=\"admin-info-box\">\n<div class=\"text-box\"><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"admin-info-box\">\n<div class=\"img-box\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"avatar avatar-114 photo\" src=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Adriano-Lucchesi-1.jpg\" srcset=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Adriano-Lucchesi-1.jpg 2x\" alt=\"\" width=\"114\" height=\"114\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Adriano Lucchesi<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Adriano Lucchesi \u00e9 advogado, inscrito na OAB\/MG: 176.171, e s\u00f3cio do escrit\u00f3rio Lucchesi &amp; Dolabela Sociedade de Advogados, graduado na Universidade Federal de Minas Gerais &#8211; UFMG, possui p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o nas \u00e1reas de Direito Desportivo e Direito do Trabalho. Tem experi\u00eancia com trabalhos nas \u00e1reas de Direito Empresarial, Civil e Propriedade Intelectual.<\/p>\n<p><a class=\"author-link\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/autor\/admin\/\" rel=\"author\">Veja todos os posts de Adriano Lucchesi<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"admin-info-box\">\n<div class=\"img-box\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"avatar avatar-114 photo\" src=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Louis-Dolabela-1.jpg\" srcset=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Louis-Dolabela-1.jpg 2x\" alt=\"\" width=\"114\" height=\"114\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n<p><strong>Louis Dolabela<\/strong><\/p>\n<p>Louis Dolabela \u00e9 advogado com mais de 13 anos de experi\u00eancia em Direito Desportivo, Direito de Fam\u00edlia, Consumidor e Banc\u00e1rio. Possui MBA em Advocacia de Alta Performance pela PUC-Minas e P\u00f3s-Gradua\u00e7\u00e3o em Concilia\u00e7\u00e3o e Media\u00e7\u00e3o de Conflitos pelo Centro de Mediadores. \u00c9 certificado em Media\u00e7\u00e3o Familiar, Intelig\u00eancia Emocional, Comunica\u00e7\u00e3o N\u00e3o Violenta e Negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><a class=\"author-link\" href=\"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/autor\/louis-dolabela\/\" rel=\"author\">Veja todos os posts de Louis Dolabela<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"admin-info-box\"><\/div>\n<div class=\"admin-info-box\">\n<div class=\"text-box\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Sociedade em Conta de Participa\u00e7\u00e3o (SCP) \u00e9 uma associa\u00e7\u00e3o contratual sem personalidade jur\u00eddica, formada por s\u00f3cio ostensivo e participante, com gest\u00e3o simplificada e prote\u00e7\u00e3o ao investidor.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":3832,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,45,46],"tags":[],"class_list":["post-3827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-direito-societario","category-direito-empresarial","category-direito-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3827"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3979,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3827\/revisions\/3979"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lucchesidolabela.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}